Kas Teie kontor töötab
tegelikult Teie ettevõtte heaks?
Otsuse kvaliteet on otseselt seotud teadmistega. Enamasti langetatakse otsus piisava valdkonnaspetsiifilise kogemuseta.
Tuttav olukord?
Üürilepingu lõpuni on kuni 18 kuud?
Optimaalne aeg alustamiseks on 8–18 kuud enne lepingu lõppu. Mida hiljem alustad, seda rohkem kompromisse pead tegema.
Ruum on liiga suur või liiga väike?
Ettevõte on kasvanud või kahanenud — vaatame analüüsiga tulevikku ning esitame võimalikud alternatiivid sellest lähtuvalt.
Mis pakkumised üldse turul on?
Teie ülesanne pole turuga pidevalt kursis olla. Meie töö tulemusena saate tervikpildi pakkumistest, võimalustest ja praegusest olukorrast. On esinenud kuni 30% hinnavõitu.
"Kõik on hästi, me ei soovi kolida!"
Suurepärane. Isegi bürooruume omaval ettevõttele anname kindluse, et nende valikud on õiged. Või siis mõnikord argumenteeritud aluse koos alternatiividega, optimeerimiseks.
Kas vähemalt üks eelnevatest tekitas ära tundmise? Siis saame Teile kasulikud olla!
AJAAKEN
Pealiskaudne valik on kallis valik.
Lepingu- ja finantstingimused, kogukulude struktuur, turuhinnatase, läbirääkimisvõimalused — need on otsustamisel olemas või puuduvad.
MIDA SAATE
Üks raport. Kõik, mida vajate teadlikuks otsuseks.
Tark otsus tugineb andmetel ja tegelikul infol.
Vajadused
Tegelik ruumivajadus, asukoht, logistika — põhjalik kaardistus ja nüansside välja selgitamine.
TCO
Täielik kulupilt — üür, kõrvalkulud, parkimine. total cost of occupation ühes numbris.
Turg
Mis on saadaval? Mida teised maksavad? Teie tegelik positsioon turul.
Leping
Mis on Teie kahjuks? Mis on muudetav? Riskide kaardistus ja teadvustamine.
Analüüs ei garanteeri kindlat tulemust. See annab Teile võimaluse teha teadlik otsus ettevõtte vajadustest ja võimalustest lähtuvalt.
KUIDAS TOIMIB
Me võtame Teie ajakulu enda kanda.
Teie panus on mõõdetav mõne tunniga, mitte enam kümnetes tundides.
Vestlus
20-minutilise videokõne käigus vaatame koos, miks tasub tegeleda üürilepingu küsimusega varem! Kui otsustate meiega koostööd teha, järgneb kohtumine ja vajaduste kaardistamine Teie kontoris.
Kaardistus ja analüüs
Kaardistame ning struktureerime Teie ettevõtte vajadused, sh logistilised ja ettevõtte eripäradest tulenevad nüansid. Teeme turu-, lepingu- ja hinnaanalüüsi ning toome kõik pakkumised üheselt võrreldavale alusele.
Valikud ja tulemused
Presenteerime Teile analüüsi tulemust, koos võimalike alternatiividega, millest üks võib olla jätkamine olemasolevas asukohas. Presenteeritav analüüs jääb Teile, mille alusel saate teha sisemise otsuse. Meie toetame Teid soovi korral jätkutegevustes.
MIKS NEROVA
Töötame ainult Teie heaks.
Täielik sõltumatus
Meil puudub huvide konflikt ning meie eeldus ei ole Teid kolima panna — vastupidi, üks võimalike tulemusi võib olla jätkamine samas kohas.
Läbipaistvus
Protsess on selge ja tasustamine üheselt mõistetav, mis ei sõltu tulemusest ega vastupidi.
Esitlusvalmis
Raport on esitamisvalmis nõukogule või juhtkonnale. Kiirelt ja lihtsalt loetav, professionaalselt vormistatud.
Karmo Karelson
15 aastat kinnisvaraturul — portfellihalduri ja üürileandja esindajana.
Nerova toob kogemuse esimest korda täielikult üürniku poolele, sõltumatult.
info@nerova.ee +372 5688 7756